Eyalete Ait Konutlarda Kira Artışı: 90.600 Kiracı Etkilenecek

Berlin'deki kamuya ait konutlarda kira artışları kapıda. Gewobag, Ekim ayında ilk artış mektuplarını gönderdi, ancak en az dört kamuya ait başka şirket de Ocak 2024'ten itibaren kiraları artıracak. Toplamda en az 90.600 kiracının bu artışlardan etkilenmesi bekleniyor.

Gewobag İlk Adımı Attı

Gewobag, 20.003 kiracıya kiraların %8,3 oranında artırılacağını bildirdi. Bu artış ortalama 32,55 Euro/ay olurken, büyük dairelerde artış 207,33 Euro'ya kadar çıkabiliyor.

Diğer Kira Artışları:

GESOBAU: 45.186 konuta sahip olan GESOBAU, 12.500 kiracısına ay sonuna kadar artış bildirimleri gönderecek. Ortalama artış 45,25 Euro/ay olacak. Artışlar 2,37 ila 100 Euro arasında değişiyor.

HOWOGE: 27.900 kiracıya %7,9 oranında artış bildirimi yapacak. Ortalama artış 32,16 Euro/ay, artış aralığı ise 2 ila 100 Euro.

WBM: 32.885 konutluk portföyünde, 10.200 kiracıya %9 oranında bir artış yapacak. Ortalama artış 36,65 Euro/ay olacak.

Degewo: 85.674 konutu olan Degewo, ay sonuna kadar 20.000 kiracıya artış bildirimlerini göndermeyi planlıyor. Detaylar önümüzdeki hafta netleşecek.

Stadt und Land: 52.268 konutuyla ay sonuna kadar kira artış bildirimlerini göndermeyi değerlendiren bir diğer şirket.

Kira Artışının Sebebi

Kamuya ait şirketler, bu artışları yeni kira tablosuna göre yerel kira seviyelerine uyum sağlamak için yaptıklarını belirtiyor. Kira artışları, yasalara göre her 15 ayda bir yapılabiliyor ve üç yıl içinde %11’i geçmeyecek şekilde sınırlandırılmış durumda.

Kiracılar Ne Yapmalı?

Eğer kiracıların net soğuk kirası, hane gelirlerinin %27’sini aşarsa, kiracılar yönetimlerine başvurabilir. Senato ile kamuya ait şirketler, kiracıların aşırı yük altında kalmaması için bu konuda anlaşmış durumda. (Kaynak: rbb24/BZ - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)