Frankfurt'ta emlak alımları düştü.

Bir araştırmaya göre Frankfurt'ta emlak alımları 2012'den bu yana en düşük seviyede. Frankfurt'ta yaşanan emlak krizi, son yıllarda konut alım-satım işlemlerinde ciddi bir düşüşe yol açtı. Kredi faizlerindeki büyük artışın ardından, Von Poll Immobilien tarafından yapılan bir analize göre, alıcılar daha temkinli hareket etmeye başladı ve bu durum konut işlemlerinin bir önceki yıla göre yüzde 25'ten fazla azalarak 2.544'e düşmesine neden oldu. Bu, 2012'den bu yana kaydedilen en düşük seviye olarak dikkat çekiyor. Bu işlemlerden elde edilen toplam gelir de 1,24 milyar Euro'ya düşerek, yüzde 30'dan fazla bir kayıp yaşandı.

Faizler ve maliyetler arttı

Frankfurt gibi büyük şehirlerde, uzun süren bir artış döneminin ardından emlak fiyatları ciddi şekilde yükselmişti. Ancak, son dönemde kredi faizlerinin ve inşaat maliyetlerinin artması piyasadaki ısınmayı durdurdu. Artık birçok insan ya maliyetlerin yüksekliği nedeniyle ya da isteksizliklerinden dolayı konut satın almayı tercih etmiyor. Emlakçılar (Makler) ve finans uzmanlarına göre, özellikle Frankfurt'ta fiyat düşüşü, yeni ve pahalı konut projelerinin piyasaya sürülmemesi ve uluslararası yatırımcıların geri çekilmesi gibi nedenlerle daha belirgin hale geldi. Bu durum, şehirdeki konut piyasasının geleceği üzerinde önemli etkiler bırakıyor. (Redaksiyon / Mesut Hastürk)